The Palmigiano law firm now opens in Umbria to assist foreign clients in the Real Estate sector

feb 22, 2022

 

The Umbrian branch of our firm has opened in Acquasparta, in the Province of Terni, with a Real Estate Office to assist Italian and foreign clients in buying or selling property.


The Knight Frank agency, which specialises in prestige properties, has seen a surge of interest especially from Americans and British, making 2021 the best year in a decade. Even Sotheby's reported having sold more houses in the first eight months of 2021 than in the whole of 2019, with growth reaching +74%. Thanks to these numbers, Italy has overtaken France and Spain as the preferred destination to buy a second home.

 The most popular destinations for the British and Americans are Umbria and Tuscany and, for this reason, we decided to open an ad hoc office in Acquasparta, in order to better assist our clients, also through a proximity operation. 


Our firm already has more than twenty years of knowledge and experience in the real estate sector, both in the judicial field and in the most varied types of real estate transactions, matured through the action of the Palermo office both in Sicily and throughout Italy.  We have been approached by foreigners who have fallen in love with our country and have decided to move or purchase a second home. We have also followed heirs in the sale of properties received from Italian relatives.


We assist clients in transactions involving the purchase or sale of real estate, in the drafting and negotiation of relevant contracts (property management or service agreements and lease agreements) with reference to different market segments (residential, office and commercial, hotels, shopping centres and other types).

We provide targeted advice and assistance to individuals and companies in the sale, purchase and management of real estate properties in Italy from the negotiation and preliminary verification phase (title, urban and cadastral situation of the property) to the conclusion of the final contract and post-sale activity (lease agreements, administration).  To this end, we collaborate with other professionals - notaries, surveyors, architects and accountants - providing comprehensive and coordinated advice and assistance in order to facilitate and simplify every stage of the buying and selling process for the benefit of our clients, especially foreign ones.

Often, buying real estate in Italy for foreigners, due to the excessive bureaucracy and the complexity of the system, might seem a daunting prospect. From this consideration, the idea of accompanying clients all the way.   


What we  offer our clients:

o requesting the tax code for foreign clients

o coordination with the technician in charge of ascertaining the urban and cadastral conformity of the property and drawing up a technical report

o drafting and assistance in signing powers of attorney in Italy and abroad

o translation of documents to Italian, English and French

o verification of the possibility of access to mortgages

o viewings and access to the competent offices to verify the property title and ascertain the presence of mortgages or other constraints 

o negotiation and drafting of the preliminary purchase and sale contract 

o assistance in drawing up the final contract and the mortgage contract before the notary

o assistance in opening bank or postal current accounts

o conclusion of renovation contracts and lease contracts


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Oggi l'Avv. Alessandro Palmigiano a Palazzo dei Normanni al convegno organizzato dall'AGCOM, dal Corecom Sicilia e dall'Ordine dei Giornalisti "Social media e influencer tra evoluzione normativa e fenomeno sociale: il ruolo dei Corecom". Interviene illustrando il quadro normativo a tutela dei consumatori hashtag #corecom hashtag #agcom hashtag #consumatori # studiolegalepalmigiano.it hashtag #palmigianoeassociati hashtag #influencer hashtag #socialmedia hashtag #pubblicita SCARICA IL PROGRAMMA
Autore: Rosa Guttuso 03 apr, 2024
IN MATERIA DI DIRITTO BANCARIO Premessa Nel 70° anniversario di attività di Palmigiano e Associati, fondato nel 1954 dall’Avv. Gaetano Ennio Palmigiano, lo studio legale Palmigiano e Associati indice un concorso per l’attribuzione di un premio alla migliore tesi di laurea in materia di diritto bancario, uno dei settori di punta dello studio. IL REGOLAMENTO DEL BANDO 1. Finalità e Requisiti di ammissibilità Il Bando ha lo scopo di promuovere la crescita delle competenze nell’ambito del diritto attraverso l’erogazione di un premio per tesi di laurea attinenti alle tematiche del diritto bancario. La presente attività è da intendersi esclusa dalla disciplina sulle manifestazioni a premio in quanto rientra nell’ipotesi di esclusione di cui alla lettera a) comma 1 art. 6 del D.P.R. n. 430/2001 e il “premio” allo studente/giovane laureato selezionato ha carattere di riconoscimento del merito personale. La partecipazione al bando è gratuita ed è aperta a giovani italiani dei corsi di laurea in giurisprudenza provenienti dalle diverse Facoltà presenti sul territorio nazionale che abbiano massimo 30 anni alla data di scadenza di presentazione della domanda. Possono concorrere all’assegnazione del premio i laureati delle Università italiane che hanno conseguito laurea in giurisprudenza tra il 1° gennaio 2022 ed il 31 ottobre 2024, con votazione di almeno 105, discutendo una tesi di laurea su un argomento attinente al tema come sopra specificato La candidatura potrà essere avanzata solo da persone fisiche, secondo le modalità di cui al successivo articolo 2, e dovrà essere presentata direttamente dai candidati 2. Modalità di partecipazione al Bando Art. 3 - Per partecipare al concorso, i candidati dovranno inviare entro il 31 ottobre 2024 la domanda a mezzo Pec a alessandro.palmigiano@legalmail.it. La stessa dovrà contenere: I dati anagrafici ed i recapiti Un cv in formato europeo Sintesi dell’elaborato Copia della tesi su supporto elettronico. 3. Esclusioni Le candidature dovranno essere provviste di tutta la documentazione richiesta al precedente articolo. La mancanza, anche parziale, di detti documenti comporterà l’esclusione dalla partecipazione al bando. La comunicazione dell’esclusione verrà inoltrata ai candidati esclusi all’indirizzo e-mail utilizzato per l’invio della candidatura. 4. Termini Le candidature potranno essere inviate entro e non oltre il 31 ottobre 2024. Non verranno accettate candidature trasmesse al di fuori dei termini temporali come sopra indicati. La selezione degli studenti vincitori avverrà entro quattro settimane dalla scadenza. La Commissione si riserva una riapertura dei termini per l’ampliamento del premio alle tesi del 2021 qualora il numero dei lavori pervenuti fosse inferiore a 10 elaborati. 5. Procedure di valutazione e selezione Le candidature pervenute con le modalità e nei termini previsti al precedente articolo 3 saranno valutate in piena autonomia da un’apposita Commissione giudicatrice, composta dall’Avv. Alessandro Palmigiano, Managing Partner di Palmigiano e Associati, da un professore universitario e da un magistrato. Il giudizio della Commissione giudicatrice sarà inappellabile e insindacabile. Palmigiano e Associati informerà il candidato vincitore tramite e-mail, all’indirizzo indicato nella domanda di partecipazione. 6. Premio Il premio di laurea consisterà nell’erogazione da parte di Palmigiano e Associati una somma complessiva pari a € 3.000.00 (tremila/00 euro) netti. L’erogazione del premio avverrà con bonifico diretto sul codice Iban indicato dal candidato. Al candidato sarà offerto altresì un periodo di stage della durata di 6 mesi presso lo studio legale Palmigiano e Associati; qualora il candidato non avesse interesse, sarà offerto al secondo candidato. 7. Trattamento dei dati Ai sensi all’art 14 e 15 del Regolamento UE 2016/679, General Data Protection Regulation (GDPR), i dati personali acquisiti da Palmigiano e Associati saranno trattati esclusivamente per le finalità connesse all’organizzazione del presente bando. 8. Accettazione del Regolamento La partecipazione al bando, con l’invio della documentazione richiesta, implica l’accettazione incondizionata e totale di tutte le norme, regole, clausole e procedure esposte nel presente Regolamento, senza limitazione alcuna, e l’insindacabilità del giudizio della Commissione giudicatrice di cui al precedente articolo 5.
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