Housing Loans/ Mortgages for Italians abroad: how to apply

gen 19, 2021

Are you an Italian living abroad, perhaps for work reasons, and would you like to apply for a mortgage/ home loan to buy a new home in Italy? 

It is useful for you to know that mortgages for Italians abroad follow special procedures.   

Italians abroad, how to apply for a home loan If you are applying for a mortgage or loan to buy a house in Italy, having a source of [...] 

This article: “Housing Loans/ Mortgages for Italians abroad” is provided courtesy of Studio Legale Palmigiano

Read more

Housing Loans / Mortgages for Italians Living abroad: How to apply for one

palmigiano - Jan 19, 2022

Do you have a residence abroad, perhaps for work reasons, and want to apply for a mortgage to buy a new home in Italy?  

It is useful for you to know that mortgages for Italians abroad follow special procedures.


Italians abroad, how to obtain a home loan

If one wants to apply for a mortgage or loan to buy a house in Italy, having a source of income in Italy is a fundamental requirement. In fact, credit institutions consider it a guarantee for issuing the loan.


For this reason, not all banks are willing to grant mortgages to Italians residing outside of Italy, and those that do require a different procedure from the one ordinarily provided for first home loans.

First of all, you will have to register with AIRE (Anagrafe Italiana dei Residenti all'Estero). Registration is compulsory for all Italian citizens residing abroad for more than 12 months.


You will then need to find an institution that is in a position to offer financing to Italians abroad, which may be either:

- an Italian bank with branches in the foreign country where you reside

- or a foreign bank with branches in Italy.

If one lives in a country with a currency different from the Euro, the conditions of your loan will be influenced by the conversion rate, which will also affect the loan repayment installments.


Once you have identified a bank, the bank may ask you for special guarantees: for example, you may need to bring in a guarantor to cover you in case you are unable to cover the instalment or in case of late repayments. Alternatively, you may have to submit other securities.

If one lives abroad and buys their first home in Italy with a mortgage, does one qualify for tax relief?

If one does not own any other property and meets all the requirements of the regulations, then yes.

However, you must transfer your residence to the municipality where the house is located within eighteen months of the purchase.

Let us know if we can help you.


The Palmigiano Law Firm specialises in international Private law.

Do you need help? get in touch with us .

The article Home loan for Italians abroad: how to apply for one comes from Studio Legale Palmigiano.


Autore: Rosa Guttuso 26 apr, 2024
Protagonista un professionista di Termini Imerese in difficoltà per la pandemia Covid
Autore: Rosa Guttuso 18 apr, 2024
Oggi l'Avv. Alessandro Palmigiano a Palazzo dei Normanni al convegno organizzato dall'AGCOM, dal Corecom Sicilia e dall'Ordine dei Giornalisti "Social media e influencer tra evoluzione normativa e fenomeno sociale: il ruolo dei Corecom". Interviene illustrando il quadro normativo a tutela dei consumatori hashtag #corecom hashtag #agcom hashtag #consumatori # studiolegalepalmigiano.it hashtag #palmigianoeassociati hashtag #influencer hashtag #socialmedia hashtag #pubblicita SCARICA IL PROGRAMMA
Autore: Rosa Guttuso 03 apr, 2024
IN MATERIA DI DIRITTO BANCARIO Premessa Nel 70° anniversario di attività di Palmigiano e Associati, fondato nel 1954 dall’Avv. Gaetano Ennio Palmigiano, lo studio legale Palmigiano e Associati indice un concorso per l’attribuzione di un premio alla migliore tesi di laurea in materia di diritto bancario, uno dei settori di punta dello studio. IL REGOLAMENTO DEL BANDO 1. Finalità e Requisiti di ammissibilità Il Bando ha lo scopo di promuovere la crescita delle competenze nell’ambito del diritto attraverso l’erogazione di un premio per tesi di laurea attinenti alle tematiche del diritto bancario. La presente attività è da intendersi esclusa dalla disciplina sulle manifestazioni a premio in quanto rientra nell’ipotesi di esclusione di cui alla lettera a) comma 1 art. 6 del D.P.R. n. 430/2001 e il “premio” allo studente/giovane laureato selezionato ha carattere di riconoscimento del merito personale. La partecipazione al bando è gratuita ed è aperta a giovani italiani dei corsi di laurea in giurisprudenza provenienti dalle diverse Facoltà presenti sul territorio nazionale che abbiano massimo 30 anni alla data di scadenza di presentazione della domanda. Possono concorrere all’assegnazione del premio i laureati delle Università italiane che hanno conseguito laurea in giurisprudenza tra il 1° gennaio 2022 ed il 31 ottobre 2024, con votazione di almeno 105, discutendo una tesi di laurea su un argomento attinente al tema come sopra specificato La candidatura potrà essere avanzata solo da persone fisiche, secondo le modalità di cui al successivo articolo 2, e dovrà essere presentata direttamente dai candidati 2. Modalità di partecipazione al Bando Art. 3 - Per partecipare al concorso, i candidati dovranno inviare entro il 31 ottobre 2024 la domanda a mezzo Pec a alessandro.palmigiano@legalmail.it. La stessa dovrà contenere: I dati anagrafici ed i recapiti Un cv in formato europeo Sintesi dell’elaborato Copia della tesi su supporto elettronico. 3. Esclusioni Le candidature dovranno essere provviste di tutta la documentazione richiesta al precedente articolo. La mancanza, anche parziale, di detti documenti comporterà l’esclusione dalla partecipazione al bando. La comunicazione dell’esclusione verrà inoltrata ai candidati esclusi all’indirizzo e-mail utilizzato per l’invio della candidatura. 4. Termini Le candidature potranno essere inviate entro e non oltre il 31 ottobre 2024. Non verranno accettate candidature trasmesse al di fuori dei termini temporali come sopra indicati. La selezione degli studenti vincitori avverrà entro quattro settimane dalla scadenza. La Commissione si riserva una riapertura dei termini per l’ampliamento del premio alle tesi del 2021 qualora il numero dei lavori pervenuti fosse inferiore a 10 elaborati. 5. Procedure di valutazione e selezione Le candidature pervenute con le modalità e nei termini previsti al precedente articolo 3 saranno valutate in piena autonomia da un’apposita Commissione giudicatrice, composta dall’Avv. Alessandro Palmigiano, Managing Partner di Palmigiano e Associati, da un professore universitario e da un magistrato. Il giudizio della Commissione giudicatrice sarà inappellabile e insindacabile. Palmigiano e Associati informerà il candidato vincitore tramite e-mail, all’indirizzo indicato nella domanda di partecipazione. 6. Premio Il premio di laurea consisterà nell’erogazione da parte di Palmigiano e Associati una somma complessiva pari a € 3.000.00 (tremila/00 euro) netti. L’erogazione del premio avverrà con bonifico diretto sul codice Iban indicato dal candidato. Al candidato sarà offerto altresì un periodo di stage della durata di 6 mesi presso lo studio legale Palmigiano e Associati; qualora il candidato non avesse interesse, sarà offerto al secondo candidato. 7. Trattamento dei dati Ai sensi all’art 14 e 15 del Regolamento UE 2016/679, General Data Protection Regulation (GDPR), i dati personali acquisiti da Palmigiano e Associati saranno trattati esclusivamente per le finalità connesse all’organizzazione del presente bando. 8. Accettazione del Regolamento La partecipazione al bando, con l’invio della documentazione richiesta, implica l’accettazione incondizionata e totale di tutte le norme, regole, clausole e procedure esposte nel presente Regolamento, senza limitazione alcuna, e l’insindacabilità del giudizio della Commissione giudicatrice di cui al precedente articolo 5.
Altre News
Share by: